A mascote da Morar Construtora, uma corujinha, agora é conhecida como corujão, especialmente quando se trata de vendas. A construtora capixaba se destacou no primeiro semestre deste ano, respondendo por 21,3% das vendas residenciais na Grande Vitória. No total, foram comercializadas 491 unidades em um mercado que somou 2.310 imóveis entre janeiro e junho, conforme dados do Censo Imobiliário.
O segmento econômico foi o grande responsável pelo sucesso da construtora, com a Morar conquistando 91% das vendas. Nesse nicho, a empresa vendeu 448 unidades de um total de 1.185, correspondendo a 37,8% do mercado da Grande Vitória. Na Serra, a participação da empresa alcançou 31,4%, com 291 imóveis vendidos de 927 disponíveis.
Outro aspecto notável foi a agilidade nas vendas. O VSO bruto da Morar ficou em 55,1% no semestre, superando o índice de 33,6% do mercado econômico. Em Vila Velha, a construtora obteve impressionantes 74,1% de vendas, enquanto o mercado teve apenas 30,2%. Entre os empreendimentos, o Vista do Passeio destacou-se com 88,9% e o Vista dos Araçás atingiu 81,6%.
VSO, ou Vendas Sobre Oferta, é uma métrica que indica a porcentagem de imóveis vendidos em relação aos disponíveis. Por exemplo, se uma construtora disponibiliza 100 imóveis e vende 55, o VSO é de 55%.
No contexto de estoque, a situação da Morar também é positiva. Enquanto o número de unidades disponíveis no segmento econômico da Grande Vitória aumentou em 18,9%, passando de 1.474 para 1.753, o estoque da Morar reduziu em 13,2%, de 493 para 428 unidades.
Filippe Vieira, diretor comercial da Morar, comentou sobre o excelente desempenho no primeiro semestre, especialmente no segmento econômico. Ele destacou que, apesar do crescimento do estoque no mercado, a construtora conseguiu diminuir sua oferta disponível devido ao ritmo acelerado de vendas.
Para o segundo semestre, a Morar planeja lançar 712 novas unidades econômicas nas cidades de Vila Velha e Serra. Este volume representa cerca de 45% das 1.600 unidades desse segmento que foram lançadas na Grande Vitória no primeiro semestre, e será um teste importante para a capacidade do mercado de absorver novas ofertas, especialmente em um cenário de aumento na disponibilidade de imóveis.
