O Hard Rock ainda nem começou suas atividades no Shopping Vitória, mas já tem gerado bastante conversa. O investimento milionário, as relíquias do rock e a chegada da famosa marca internacional estão entre os temas mais comentados. Contudo, por trás das guitarras e do famoso cardápio, há uma intrigante história empresarial.
Um dos aspectos mais relevantes envolve a intensa disputa por espaço, que incluiu uma negociação de dois anos, um contrato de exclusividade até 2045 e a perspectiva de movimentar a vida noturna na cidade. No universo dos negócios, a preparação e as condições para que um empreendimento surja são cruciais. É nesse contexto que a “música” dos bastidores se torna fascinante.
O Hard Rock Café Vitória, cuja inauguração está programada entre o final de março e o início de abril de 2027, terá a possibilidade de operar até a madrugada. A localização estratégica permitirá receber clientes após o fechamento das lojas, uma vantagem em comparação a outras áreas do shopping.
De acordo com o diretor-geral do shopping, Raphael Brotto, a estrutura do local possibilita até mesmo a operação 24 horas. O restaurante contará com uma entrada independente, permitindo a realização de shows, eventos e outras atividades noturnas, além do serviço de alimentação.
A concretização do Hard Rock Café no shopping demandou cerca de dois anos de negociações, enfrentando como principal obstáculo a falta de um espaço adequado. Embora inicialmente tenha sido considerada a instalação no rooftop do shopping, essa alternativa foi rejeitada. A solução surgiu com a negociação para desocupar a área anteriormente ocupada pelo Five, na praça gourmet. O espaço, que tem cerca de 600 metros quadrados e pé-direito alto, atende aos requisitos necessários para a instalação da franquia internacional.
Esse caso evidencia a capacidade comercial do shopping, que tem conseguido atrair grandes marcas e manter uma demanda constante por espaços disponíveis. Essa dinâmica transforma a ocupação das lojas em uma oportunidade contínua para negócios. Portanto, quando uma área é liberada, o shopping pode renovar sua oferta de produtos e serviços, aumentando o interesse do público. No caso do Hard Rock Café, a liberação de um único espaço possibilitou um investimento estimado entre R$ 15 milhões e R$ 18 milhões.
Para justificar esse investimento, o Grupo Uaine, que traz a marca para a região, também assegurou uma proteção territorial através de um contrato que garante exclusividade na Grande Vitória até 2045 e em todo o Espírito Santo por 10 anos. Essa cláusula evita a instalação de outras unidades da marca por concorrentes nos territórios e prazos estipulados.
Além disso, o projeto contará com a supervisão de profissionais da estrutura internacional do Hard Rock nos Estados Unidos. A equipe da marca atuará nas definições arquitetônicas e na ambientação do novo espaço, que contará com especialistas em iluminação, som e automação. Um representante da franquia americana deverá visitar o local para orientar a distribuição dos itens históricos que integrarão a decoração.
O acervo pode incluir peças relacionadas a artistas famosos. Há expectativa em torno da possibilidade de exibir objetos que pertenciam a ícones como Michael Jackson, Elvis Presley e Madonna. Contudo, a seleção de itens que serão enviados para Vitória ainda precisa ser definida.
A vinda do Hard Rock Café, que terá capacidade para 240 pessoas, palco para apresentações musicais e uma loja de produtos da marca, representa uma estratégia do Shopping Vitória de expandir suas atividades além do comércio. Para o shopping, a nova operação será um atrativo adicional para gerar maior fluxo de consumidores e turistas. Para a cidade, a expectativa é que um novo espaço de gastronomia e entretenimento impulsione a economia noturna local.
